Calculadora de ITP e impuestos de compraventa
Calcula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los Actos Juridicos Documentados (AJD) y los costes totales de compraventa por comunidad autonoma.
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Preguntas frecuentes sobre impuestos de compraventa
El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) se aplica a la compra de inmuebles de segunda mano. El AJD (Actos Juridicos Documentados) se aplica a viviendas nuevas junto con el 10% de IVA. Cada comunidad autonoma fija sus propios tipos, que pueden variar significativamente.
Muchas comunidades autonomas ofrecen tipos reducidos de ITP/AJD para compradores menores de 35 anos, familias numerosas y personas con discapacidad. La reduccion suele ser de alrededor del 30% sobre el tipo general, pero las condiciones exactas varian segun la region.
Ademas de los impuestos, presupuesta gastos de notaria (0,2-0,5% del valor), registro de la propiedad (0,1-0,3%), gastos de formalizacion de hipoteca si aplica, tasacion del inmueble y honorarios de gestoria.
