Calculadora d'ITP i impostos de compravenda
Calcula l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), els Actes Juridics Documentats (AJD) i els costos totals de compravenda per comunitat autonoma.
Introdueix el valor de l'immoble
Avís legal: Aquesta calculadora s'ofereix únicament amb finalitats informatives. Holded no es fa responsable de possibles inexactituds, errors o dades desactualitzades en els càlculs. Els resultats no s'han de considerar assessorament financer ni fiscal. Consulteu sempre un professional qualificat per prendre decisions basades en aquests càlculs.
Preguntes frequents sobre impostos de compravenda
L'ITP (Impost de Transmissions Patrimonials) s'aplica a la compra d'immobles de segona ma. L'AJD (Actes Juridics Documentats) s'aplica a habitatges nous juntament amb el 10% d'IVA. Cada comunitat autonoma fixa els seus propis tipus, que poden variar significativament.
Moltes comunitats autonomes ofereixen tipus reduits d'ITP/AJD per a compradors menors de 35 anys, families nombroses i persones amb discapacitat. La reduccio sol ser d'al voltant del 30% sobre el tipus general, pero les condicions exactes varien segons la regio.
A mes dels impostos, pressuposteu despeses de notaria (0,2-0,5% del valor), registre de la propietat (0,1-0,3%), despeses de formalitzacio d'hipoteca si s'escau, taxacio de l'immoble i honoraris de gestoria.
