Calculadora de hipoteca
Calcula tu cuota mensual de hipoteca, los intereses totales y consulta el cuadro de amortización.
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Preguntas frecuentes sobre hipotecas
Los bancos en España suelen financiar hasta el 80% del valor del inmueble (LTV del 80%). Un LTV más bajo supone mejores tipos de interés. Para inmuebles de inversión, el máximo suele ser del 60-70%.
Los tipos fijos ofrecen cuotas predecibles pero son inicialmente más altos. Los variables (normalmente Euríbor + diferencial) empiezan más bajos pero pueden subir. En un entorno de tipos al alza, el fijo ofrece estabilidad.
Además de la hipoteca, presupuesta el impuesto de transmisiones (ITP, 6-10%), gastos de notaría, registro, tasación del inmueble y posibles comisiones de apertura. Los costes adicionales suelen suponer entre el 10-15% del precio del inmueble.
