Calculadora d'hipoteca
Calcula la teva quota mensual d'hipoteca, els interessos totals i consulta el quadre d'amortitzacio.
Introdueix el preu de l'immoble i l'entrada
Avís legal: Aquesta calculadora s'ofereix únicament amb finalitats informatives. Holded no es fa responsable de possibles inexactituds, errors o dades desactualitzades en els càlculs. Els resultats no s'han de considerar assessorament financer ni fiscal. Consulteu sempre un professional qualificat per prendre decisions basades en aquests càlculs.
Preguntes frequents sobre hipoteques
Els bancs a Espanya solen financar fins al 80% del valor de l'immoble (LTV del 80%). Un LTV mes baix suposa millors tipus d'interes. Per a immobles d'inversio, el maxim sol ser del 60-70%.
Els tipus fixos ofereixen quotes previsibles pero son inicialment mes alts. Els variables (normalment Euribor + diferencial) comencen mes baixos pero poden pujar. En un entorn de tipus a l'alca, el fix ofereix estabilitat.
A mes de la hipoteca, pressuposteu l'impost de transmissions (ITP, 6-10%), despeses de notaria, registre, taxacio de l'immoble i possibles comissions d'obertura. Els costos addicionals solen suposar entre el 10-15% del preu de l'immoble.
